砀山县住房和城乡建设局房地产开发企业资质申请服务指南

一、设定依据 
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》 
2.《城市房地产开发经营管理条例》（1998年国务院令第248号）  
3.《房地产开发企业资质管理规定》（2000年建设部令第77号）
二、申请条件
1．注册资本不低于100万元；
2．从事房地产开发经营1年以上；
3．已竣工的建筑工程质量合格率达100%；
4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7．未发生过重大工程质量事故
三、申请材料
1.企业资质等级申报表； 
2.营业执照复印件 ；
3.企业章程； 
4.企业法定代表人身份证明； 
5.专业技术人员的资质证书和劳动合同。
四、办事流程
1.受  理   政务服务中心住建局窗口  电话：2250817
2.审  核   开发办                  电话：2250073
3.审  批   行政审批科              电话：2250073
4.发  证   政务服务中心住建局窗口  电话：2250817
五、办理时限
法定期限：20天
承诺期限：5天
六、收费依据及标准
不收费
七、年检要求
（无）
八、注意事项
房地产开发企业资质延续应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出申请。 

窗口电话：0557-2250817       监督电话：0557-2250073